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一、拍賣標的：被執(zhí)行人鄭沛儀所有的中山市石岐區(qū)蓮塘北路新成豪庭B幢303房[土地證號為國（2003）易233245，房產證號為C1741817](詳細情況見競賣須知及標的物描述)，起拍價：334300元，保證金：33000元，增價幅度：1000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向中山市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到中山市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
咨詢電話：18933390395（葉法官），需要預約看樣的，請將姓名、聯系方式及需要看樣的網拍標的物編輯成短信發(fā)送至上述號碼，報名截至看樣前一天。
看樣時間：2016年3月18日下午16時。
看樣集中地點：中山市石岐區(qū)蓮塘北路新成豪庭B幢303房。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：公開競價，價高者得。
六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費由買受人承擔, 本次拍賣成交價不含拍賣標的所拖欠的水電費、天然氣、電視天線、物業(yè)管理等一切費用，委托人、拍賣不負責繳清上述費用，競買人如代繳上述欠費后，可依法律規(guī)定向應繳納人追償。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的后果自負，委托人、拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉帳在拍賣成交后十日內繳入本院指定賬戶（戶名：中山市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行中山分行營業(yè)部，賬號：741941234566），填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[（2014）中中法執(zhí)字第77號拍賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到18933390395上（短信本院不作回復），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標的物情況介紹摘錄自深圳市英聯土地房地產估價顧問有限公司作出的深英評字 （2015）F10072號評估報告。
網絡司法拍賣熱線電話：0760-88795858，18933390395
監(jiān)督電話： 0760-88880695。
聯系地址：中山市石岐區(qū)孫文東路49號207室。
網址: http://www.actualwt.cn/。
廣東省中山市中級民法院
二〇一六年三月四日
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