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未按約定付房款訴還定金被駁回
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| 2013-06-03 來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng) 【收藏本文】 |
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未按照約定按時(shí)付清購(gòu)房款，還訴至法院要求對(duì)方雙倍返還定金。昨天，江西省泰和縣人民法院對(duì)這起定金合同糾紛進(jìn)行了宣判，一審判決駁回原告謝芳的訴訟請(qǐng)求。
2011年7月份，被告熊珍有位于泰和火車站附近的房屋一套欲出賣，便讓其女兒在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布銷售信息，并標(biāo)明了房屋坐落、售價(jià)。原告謝芳看到該信息后，便與被告聯(lián)系，表明想購(gòu)買該房屋的意愿，并到被告房屋看房，經(jīng)協(xié)商，雙方同意以8.9萬(wàn)元的價(jià)格成交，原告當(dāng)場(chǎng)支付了1000元定金給被告，被告向原告出具了收條，雙方口頭約定房款在1個(gè)月內(nèi)付清。期滿，原告未按約定支付房款，被告多次電話聯(lián)系原告，原告仍未支付，故原、被告未簽訂正式的房屋買賣合同。
2012年1月，被告將上述房屋以約6萬(wàn)元的價(jià)格賣給了其他人。期間，原告曾打電話問(wèn)被告房子是否已賣掉，被告告知原告已經(jīng)賣掉，原告即要求被告退還1000元定金，被告認(rèn)為原告違約在先，不同意退還。
法院審理認(rèn)為，原、被告約定在收受定金后一個(gè)月內(nèi)支付購(gòu)房款，但原告未在約定時(shí)限內(nèi)付款，其違約在先，故原告要求被告雙倍返還定金，沒(méi)有法律依據(jù)。法院遂作出上述判決。
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