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粗心大意簽訂合同 顯失公平被判撤銷
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| 2012-08-16 來源：外網(wǎng)綜合 【收藏本文】 |
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合同訂立時要做到文字嚴(yán)謹(jǐn)，稍有大意便會給合同訂立雙方帶來許多不必要的麻煩。8月15日，江西省新干縣人民法院依法對這樣一起租賃合同糾紛作出判決，依法撤銷原本顯失公平的《租房協(xié)議》，判令王某補齊所剩房租4400元。
2011年6月，被告王某想承租原告李某名下的一套房屋，雙方口頭上達(dá)成了協(xié)議，并由李某制作出正式的《租房協(xié)議》書面文本，雙方均已簽字。然而由于李某粗心大意，經(jīng)其手打印出來協(xié)議中租金一項單價計算標(biāo)準(zhǔn)少了“每月”二字，變成為“租金400元”。后在原告李某追收房租的過程中，被告王某認(rèn)為雙方所簽協(xié)議時是自愿的，該協(xié)議有效，應(yīng)按協(xié)議操作，只付給李某400元房租。這樣一來李某所收租金只為同地段同樣房屋租金的1/12，李某認(rèn)為自己的合權(quán)益受到侵害，遂將王某告上法庭，要求撤銷原協(xié)議，并要求王某補齊所差房租。
一審法院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂《租房協(xié)議》，由原告經(jīng)手打印的協(xié)議中租金單價計算標(biāo)準(zhǔn)中少了“每月”二字，雖雙方均在協(xié)議上簽了字，但與市場上同期出租給他人的相鄰房屋的租金單價相比僅為十二分之一，與正常價格相比嚴(yán)重顯失公平；且被告無證據(jù)證明與原告有互利互惠協(xié)作關(guān)系。據(jù)此，該院作出上述一審判決。
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